3 pokoje inwestycja Ochota 65,5 m cisza zieleń

Wyłącznie u nas

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65,5 m² przy ul. Gorlickiej 15A w Warszawie (Ochota). Idealna propozycja dla inwestora - nieruchomość z dużym potencjałem do aranżacji i bardzo dobrym układem pod wynajem.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o powierzchni 65,5 m2 mieści się na 4 piętrze i składa się z:

_ Salonu z dużym oknem i wyjściem na niewielki balkon (możliwość zaaranżowania jako przestrzeń dzienna lub sypialnia)
_ Dwóch oddzielnych sypialni - idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pod wynajem
_ Widnej, oddzielnej kuchni - z miejscem na stół
_ Łazienki z wanną
_ Oddzielnego WC
_ Przestronnego przedpokoju z miejscem na zabudowę

Budynek

_ Niski, kameralny blok z lat 70-tych
_ 4. piętro (bez windy) - gwarancja ciszy, prywatności i świetnego doświetlenia
_ Schody szerokie, wygodne

Dodatkowe atuty:

_ Do mieszkania przynależy duża piwnica (w cenie) oraz jest możliwość dalszego wynajmowania wózkowni/rowerowni na parterze budynku w symbolicznej cenie..
_ Pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń - Możliwość zakupu na kredyt
_ Dwustronna ekspozycja - bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień
* Brak sąsiadów nad głową = cisza i komfort

LOKALIZACJA

Spokojna i zielona część Warszawy - mieszkanie położone jest na Ochocie, w rejonie Rakowa, w kameralnej okolicy z zabudową niską i dużą ilością zieleni. To doskonałe miejsce dla osób szukających balansu między ciszą a bliskością centrum miasta.

Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki oraz centra handlowe, m.in. Blue City i Atrium Reduta - wszystko w zasięgu kilku minut.

Świetna komunikacja miejska - zaledwie kilka minut do przystanków tramwajowych i autobusowych, które zapewniają szybki dojazd zarówno do Centrum, jak i na Mokotów, Wolę czy Lotnisko Chopina. Blisko także do stacji PKP Warszawa Rakowiec.

Bliskość terenów zielonych - w pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Szczęśliwicki z jeziorkiem, górką narciarską i ścieżkami rowerowymi — idealne miejsce na aktywny wypoczynek.

Dogodna lokalizacja dla najemców i rodzin - niedaleko znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz uczelnie wyższe (np. Akademia Pedagogiki Specjalnej, Uniwersytet Warszawski - Wydział Zarządzania), co czyni lokal szczególnie atrakcyjnym inwestycyjnie.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?

Funkcjonalny układ, jasne wnętrza i spokojna okolica - to mieszkanie to świetna baza do własnej aranżacji lub inwestycji pod wynajem.

✔️ 3 oddzielne pokoje
✔️ Doskonała komunikacja i infrastruktura
✔️ Potencjał wzrostu wartości

Nie przegap okazji - umów się na prezentację i sprawdź możliwości, jakie daje ta nieruchomość! Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego sprawny i bezpieczny przebieg, tak aby mogli Państwo jak najszybciej zamieszkać w tym wyjątkowym mieszkaniu!


Marcin Jarzyna
Ekspert Ds. Nieruchomości
tel. 886 395 806