Bliźniaki II etap/ 5 pokoi/ pompa ciepła / bez PCC

_ Tylko u nas _

Do sprzedania atrakcyjny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w zacisznym otoczeniu Sulejówka. Jest to drugi etap inwestycji. W ofercie dostępne są dwie jednostki mieszkalne- lewa oraz prawa połówka. Obecnie budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Koniec prac zaplanowano na przełom I i II kwartału 2026 roku. Zakup zwolniony z PCC.

NIERUCHOMOŚĆ
Projekt indywidualny, o funkcjonalnym rozkładzie, stworzony z dobrej jakości materiałów. Brak skosów na piętrze pozwala na dużą swobodę w aranżacji. Dom został stworzony w nowoczesnym stylu, z dużymi pięknymi przeszkleniami oraz wysokimi sufitami (ponad 3 m na parterze). Powierzchnia użytkowa wynosi 170 m2 (zaś całkowita 195 m2), którą stanowią:

• parter (85 m2) składa się z: wiatrołapu, przestronnego salonu, kuchni, spiżarni, łazienki, pomieszczenia technicznego, korytarza oraz garażu+ tarasu,
• piętro I (85 m2) składa się z: 4 pokoi (od 10,70 m2 do 16,59 m2)- w tym jeden z 2 garderobami, łazienki oraz korytarza. Dodatkowo na kondygnacji znajdują się 2 balkony,
• poddasze (25 m2), świetnie nada się jako dodatkowe pomieszczenie do spędzania wolnego czasu oraz jako miejsce do składowania sezonowych rzeczy (wygodne wejście murowanymi schodami).

Lokal w stanie deweloperskim. Podłączony we wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, światłowód). Dodatkowo w cenie pompa ciepła. Na obu kondygnacjach ogrzewanie podłogowe. Możliwość zainstalowania na dachach paneli fotowoltaicznych (ekspozycja względem stron świata zapewnia idealny poziom nasłonecznienia).

Powierzchnia działki wynosi 454 m2. Dodatkowo poza miejscem garażowym o pow. 19 m2 przewidziano dwa miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe.

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO
Pełna infrastruktura, w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, punkty usługowe, SKM Sulejówek Miłosna, Kościół, kino, bazarek, siłownia plenerowa czy Park Glinianki.
Dobry dojazd do Warszawy - stacja SKM (1 km), przystanek autobusowy (450 m) oraz szybki wyjazd na autostradę A2 (7 km) i drogę do Lublina S17 (6 km).

Współpracując z zaufanymi doradcami zapewniamy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Szanowny Kliencie pamiętaj proszę, że pośrednictwo to nasza praca i pobieramy za nią wynagrodzenie. Na to abyś znalazł wymarzone miejsce dla siebie i/lub swoich bliskich pracuje z pełnym zaangażowaniem zespół osób, tak żebyś od początku do końca miał zapewnioną profesjonalną pomoc, ochronę i doradztwo.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8 do 22.

Bartosz Popardowski
514-900-776
Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw