Działka usługowa w Wiązownie 250 m od trasy S17

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka usługowo-przemysłowa o powierzchni 10 000 m² (185m x 54m), położona w Wiązownie, w odległości 250 m od zjazdu z trasy S17.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących inwestycji usługowych, w rejonie o dynamicznym rozwoju logistycznym i przemysłowym. Doskonały dojazd zarówno do Warszawy, jak i w kierunku Lublina i południowo-wschodniej Polski.

Odległości:
• Warszawa - 20 minut,
• Węzeł komunikacyjny trasy S17/S2 - 2 minuty,
• Centrum Wiązowny - 1 km,
• Autostrada A2 - szybki dostęp przez trasę S2.

Parametry działki:
• Powierzchnia: 10.000 m²,
• Przeznaczenie: usługowe / przemysłowe,
• Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz,
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga asfaltowa),
• Teren płaski, działka nieogrodzona.

Szczegółowe ustalenia dla terenu wynikające z MPZP:
Tereny usług nieuciążliwych wymagających koncentracji- należy przez to rozumieć wszelką działalność gospodarczą niewykluczoną tekstem planu, lokalizowaną na działkach o zwiększonym normatywie powierzchniowym i związaną z obsługą ludności, handlem detalicznym i hurtowym lub produkcją oraz obsługą gospodarki, nie generującą zwiększonego ruchu samochodowego w godzinach 20-8, zlokalizowaną w obszarach lub wydzieleniach planistycznych nie wykluczonych planem z zabudowy kubaturowej, prowadzoną w wydzielonych obiektach, których uciążliwości nie przekraczają granic władania lub dokonanego uzgodnienia własnościowego. 

Idealne miejsce pod:
• Hale produkcyjne lub magazynowe,
• Myjnię samochodową, serwis pojazdów, bazę transportową,
• Salon sprzedaży lub ekspozycję maszyn/pojazdów.

Dzięki swojemu położeniu i przeznaczeniu działka stanowi świetną inwestycję zarówno dla firm szukających gruntu pod rozwój działalności, jak i dla inwestorów nastawionych na dzierżawę.