Śródmieście

Plac Bankowy | Metro | Gotowiec Inwestycyjny 9%

zł / m2
Pokoje
6
Metraż
85.00
m2 
Piętro
4
/
4
Rok budowy
1965
No items found.
Plac Bankowy | Metro | Gotowiec Inwestycyjny 9%
Zobacz więcej zdjęć

Opis nieruchomości

Szukasz gotowca inwestycyjnego w super lokalizacji? Nie mogłeś lepiej trafić!

Chcesz umówić prezentację? Dzwoń -> 881-353-685

LOKALIZACJA
Bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Saskiego (150 m- 2 min. pieszo) i Starego Miasta (300m - 4 min. pieszo). W świetnym miejscu komunikacyjnym - do Metra Ratusz Arsenał 300m (4 min. pieszo). W promieniu kilkuset metrów znajdziemy wiele przystanków autobusowych, tramwajowych i wszystkie potrzebne punkty handlowo-usługowe. W okolicy: Pl. Teatralny, Teatr Wielki i Opera Narodowa (200m - 3 min. pieszo), Metro Ratusz Arsenał i pl. Bankowy (300m -4 min. pieszo), Uniwersytet Warszawski: Wydział Nauk Ekonomicznych (500m), Siedziba Główna UW (1km- 12 min. pieszo).

BUDYNEK
Niski blok z lat 60. Zadbane części wspólne. Jest podjęta uchwała by w przyszłym
roku zrobić ocieplenie budynku i nową elewację. Dach zrobiony kilka lat
temu.

MIESZKANIE
Mini-akademik po generalnym remoncie w 2018r., kompletnie wyposażony. Zaprojektowany i wykonany z myślą o wynajmie dla studentów zagranicznych. Sześć pokoi, dwie pełne łazienki z prysznicami, dodatkowa toaleta, kuchnia z jadalnią (2 lodówki), w przedpokoju szafa gospodarcza z pralko-suszarką. Wszystkie pokoje wyposażone w łóżka, szafy, regały, biurka. W całym mieszkaniu nowoczesne oświetlenie. W mieszkaniu wszystko jest nowe: okna, drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe) i wewnętrzne, tynki, gładzie gipsowe, instalacje elektryczne i wod-kan, podłogi, glazura i terakota. Do lokalu jest przypisana piwnica ok. 4m2.

_ Powierzchnia w KW : 75,6m2. Powierzchnia po inwentaryzacji architekta w 2003 r.: 84,86m2.

_ Sprzedawane z pełnym wyposażeniem.

_ Po sprzedaży jest możliwość, by nadal mieszkanie było zarządzane. Na
kolejny semestr (letni) 5 z 6 pokoi jest już zajęte i te umowy Kupujący
powinien przejąć. Czynsz miesięczny to 3320Euro.

_ ROI ok 8-9% przed podatkiem.

STAN PRAWNY
Własność, grunty uregulowane - można kredytować.

Jestem dostępny dla Państwa każdego dnia 8:00 - 22:00. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.

Michał Powała
Ekspert Ds. Nieruchomości
Tel. 881-353-685