Segment Środkowy | BEZ PCC | Stan Deweloperski

Wyłącznie u nas

Szukasz nowego, komfortowego segmentu w spokojnej i zielonej części Warszawy? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie i wysokim standardzie? Nie mogłeś lepiej trafić!

Chcesz umówić prezentację? Dzwoń -> 881-353-685

LOKALIZACJA
Warszawa, ul. Ruskowy Bród - zielona część Białołęki. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne i rezerwat przyrody. Dogodny dojazd do centrum zapewnia linia autobusowa z przystankiem prowadzącym bezpośrednio do metra. W pobliżu: prywatne przedszkole, dwa państwowe żłobki, przedszkole publiczne oraz szkoła podstawowa. Na wyciągnięcie ręki Lidl, Biedronka, lokalne sklepy, piekarnia i apteka.

DOM
Segment w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, odebrany w maju 2024 r., o powierzchni całkowitej 165,39 m² (użytkowej 123,36 m²).
Układ funkcjonalny: 
Parter: wiatrołap, hol, WC, kotłownia, przestronny salon z aneksem kuchennym (36,5 m²) oraz garaż jednostanowiskowy.
Piętro: cztery ustawne pokoje (10-21 m²), łazienka oraz garderoba.
Poddasze: dodatkowa powierzchnia nieużytkowa (21,3 m²) do własnej aranżacji.
Wysokość pomieszczeń: 2,75 m na parterze i 2,55 m na piętrze.
Dom wyposażony w pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

Dodatkowe atuty:
- miejsce postojowe w garażu
- dodatkowe miejsce na posesji,
- miejsce z przodu i ogródek z tyłu budynku - działka ok. 105m2,
- niskie opłaty, jedynie ok. 300 zł/mc na części wspólne,
- ekologiczne szambo.
- zakup bez PCC!

STAN PRAWNY
Księga wieczysta założona - pełna własność, można kredytować,

* Cena do Negocjacji

Jestem dostępny dla Państwa każdego dnia 8:00 - 22:00. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.

Michał Powała
Ekspert ds. Nieruchomości
Tel. 881-353-685