[Rezerwacja] Dom nad Bugiem

REZERWACJA



Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Stasiopole, w powiecie wołomińskim, usytuowana zaledwie 100 metrów od starorzecza rzeki Bug.


Dom

Budynek murowany, o powierzchni użytkowej około 75m2, zbudowany z podwójnej cegły.
Dach pokryty jest blachodachówką i ocieplony wełną mineralną 20 cm.
W 2010 roku wymieniono stolarkę okienną i drzwiową. Okna posiadają trzystopniową regulację, szyby są atermiczne, dwuwarstwowe.
Dom bardzo dobrze izolowany - latem temperatura nie przekracza 23°C, zimą dobrze trzyma ciepło, a centralne ogrzewanie (piec ,,Vigas" gazujący drewno) sprawia, że może być użytkowany przez cały rok.
W 2022 roku wykonano remont elewacji oraz wnętrz.
Budynek jest częściowo podpiwniczony.


Parter:

Salon (25 m²) z otwartą kuchnią (8 m²)
Hol (6 m²)
Łazienka (4 m²)

Poddasze użytkowe:

Dwie sypialnie
Przedpokój/ część wypoczynkowa
Balkon od strony zachodniej


Działka:

Powierzchnia 1000m2, w kształcie kwadratu, ogrodzona siatką
Ogród to prawdziwa perełka tej nieruchomości.
Zachowany starodrzew- rzadkie gatunki sosen szlachetnych (żółta, czarna i czerwona oraz świerki), trawnik z rolki z siatką przeciw kretom, rododendrony i zadbana zieleń - efekt wieloletniej, pasjonackiej pracy właścicielki.

Na działce znajduje się również garaż wolnostojący.

Media:

Prąd
Nowe, własne ujęcie wody
Szambo
Gaz z butli

Planowane przyłącze wodociągowe


Atuty nieruchomości:

Remont elewacji i wnętrz w 2022 r.
Piękny i zadbany ogród z rzadkimi gatunkami drzew
Balkon
Piwnica
Zadaszony taras
Garaż
Bliskość rzeki sprawia, że nieruchomość nadaje się idealnie do najmu krótkoterminowego

Komunikacja

Zaledwie 40-50 km od centrum Warszawy, szybki dojazd trasą S8.
W pobliżu miasta: Radzymin, Wołomin, Wyszków.
Dobre połączenia autobusowe i samochodowe z większymi miastami.


Serdecznie zapraszam wszystkie zainteresowane osoby na prezentację nieruchomości. W celu omówienia szczegółów, proszę o kontakt. Jestem do Państwa dyspozycji 6 dni w tygodniu w godzinach 9.00 - 20.00

Ariana Zgórzak

Doradca ds. Nieruchomości 511720207

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.