✅ Dwustronne 3 Pokoje - Garaż I Komórka lokatorska

Na sprzedaż Wyjątkowe, Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 69,84 m², usytuowane na 2 i 3 piętrze w 8-piętrowym budynku z 2017r. zlokalizowanym przy ul. Wawrzyszewskiej na Warszawskiej Woli

Lokal składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych: 
Pierwsza kondygnacja: przestronny przedpokój, pokój dzienny z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą jadalnianą, sypialnia, toaleta.

Druga kondygnacja: duża sypialnia oraz komfortowa łazienka.

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia.
✔️ Ekspozycja południowo-wschodnia - salon z aneksem kuchennym i loggią, z widokiem na ul. Obozową.
✔️ Ekspozycja północno-zachodnia - obie sypialnie, z oknami wychodzącymi na ul. Wawrzyszewską..

Dodatkowe udogodnienia: 
✔️ Klimatyzacja w pokoju dziennym, System inteligentnego domu - sterowanie roletami.
✔️ Loggia o powierzchni 2,22 m².
✔️Łazienka na dole wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe.

✅ Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne
46 000 zł. Miejsce wyposażone jest w punkt ładowania samochodów elektrycznych,
✅ Komórka lokatorska o pow. 5,60 m² - dodatkowo płatna 25 000 zł.

Komunikacja i lokalizacja:
Lokalizacja mieszkania zapewnia świetną komunikację z każdą częścią Warszawy:
•   Tylko 150 metrów od budynku znajduje się przystanek tramwajowy przy ul. Obozowej, z którego kursują m.in. linie 24 i 75 - szybki i wygodny dojazd do Śródmieścia w około 20 minut.
•    Stacja kolejowa Warszawa Koło (PKP) - w niedalekiej odległości, zapewnia szybki dojazd m.in. do Śródmieścia, Dworca Zachodniego.
•     Stacja metra Młynów (linia M2) - oddalona o ok. 10 minut spacerem, zapewnia wygodne i szybkie połączenie z centrum Warszawy.

W okolicy znajdują się również sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone - wszystko w zasięgu ręki.

To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia, jak również świetna opcja inwestycyjna pod wynajem.
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb - jeden z pokoi doskonale sprawdzi się do pracy zdalnej, do czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej funkcjonalną.

✔️ Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt
✔️ Pomoc w formalnościach kredytowych i sprzedaży innej nieruchomości

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
Dominika Rosłon, Ekspert ds. Nieruchomości
Oferta wyłącznie w THE ESTATE WARSAW