Działka 5022 m2 pod rezydencję- Sulejówek

Wyłącznie u nas - WYJĄTKOWA działka leśna (budowlana) 5022 m² w Sulejówku | MPZP - XVII-MNL10 | Idealna pod budowę rezydencji

Szukasz spokojnego miejsca pod budowę domu marzeń - wśród drzew, z doskonałym dojazdem do Warszawy? Ta nieruchomość w Sulejówku to prawdziwa perełka dla osób ceniących naturę, przestrzeń i prestiżową lokalizację!

Lokalizacja: Sulejówek, ul. 11 Listopada- cicha, zielona okolica w otoczeniu rezydencji i lasu
Powierzchnia: 5022 m²
Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): symbol XVII-MNL10

Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (z dopuszczeniem nieuciążliwych usług podstawowych, pod warunkiem że nie zajmą ponad 30% powierzchni całkowitej budynku)
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 0,20 intensywności 
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80%
• Maksymalna wysokość: 10 m (do 2 kondygnacji)
• Maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej: 20%, nie więcej niż 400 m² (→ realna zabudowa możliwa wyłącznie na tej powierzchni)

• Unikatowa działka leśna - gotowa pod stworzenie wyjątkowej rezydencji wśród drzew
• Obowiązujący plan miejscowy - brak niepewności prawnej
• Bliskość natury i nowej zabudowy rezydencjalnej
• Dostęp do drogi publicznej
• Dostępna wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
• Możliwość odliczenia podatku VAT 23% (podana cena to cena brutto)

• Księga wieczysta bez obciążeń- możliwość kredytowania