Gotowiec inwestycyjny – Żabka | działka 796m2
Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w warszawskiej dzielnicy Wawer. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.
Obiekt jest aktualnie wynajmowany i zapewnia dobrą stopę zwrotu z inwestycji.
Szczegóły oferty:
_ Lokalizacja: ul. Trakt Lubelski, Warszawa, dzielnica Wawer
_ Powierzchnia działki: 796 m²
_ Powierzchnia użytkowa budynków: 151,16 m² (budynek magazynowy) oraz 112,40 m² (budynek handlowy)
_ Stan prawny: Własność
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami parterowymi, które doskonale nadają się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Położenie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wawer zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta. Budynek Handlowy jest aktualnie wynajmowany.
1. Budynek magazynowy:
_ Powierzchnia użytkowa: 151,16 m²
_ Przeznaczenie: magazyn
2. Budynek Handlowy:
_ Powierzchnia użytkowa: 112,40 m²
_ Przeznaczenie: sklep spożywczy z częścią biurową i socjalną
_ Wyposażenie: pełne zaplecze sanitarno-socjalne, instalacje elektryczna i wodna
_ Wynajem: Budynek handlowy jest obecnie wynajmowany.
Atuty nieruchomości:
_ Świetna lokalizacja w rozwijającej się części Warszawy
_ Duży potencjał inwestycyjny
_ Dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej
_ Obecny wynajem budynku handlowego zapewniający dobrą stopę zwrotu
Infrastruktura:
_ Dojazd: bezpośredni dostęp z ulicy Trakt Lubelski
_ Media: energia elektryczna, woda, szambo, gaz. W pasie ulicy dostępne przyłącza do sieci kanalizacyjnej oraz telekomunikacyjnej
_ Teren działki: utwardzony, z parkingiem pokrytym kostką brukową
Podana cena jest ceną netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości.
Kontakt:
Artur Wyrzykowski
_ Telefon: 530270080
* E-mail: wyrzykowski@theestate.pl