Mieszkanie z potencjałem Ochota 3 pok 65.5 m2

Wyłącznie u nas

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,5 m² przy ul. Gorlickiej 15A na warszawskiej Ochocie - idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny rozkład, jasne wnętrza i spokojna okolica zapewniają komfort codziennego życia i duży potencjał aranżacyjny.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² usytuowane jest na 4. piętrze niskiego bloku i składa się z:

• Przestronnego salonu z dużym oknem i wyjściem na balkon - możliwość urządzenia strefy dziennej lub dodatkowej sypialni
• Dwóch niezależnych sypialni, które świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje do wynajęcia
• Oddzielnej, widnej kuchni z miejscem na stół i dużym potencjałem do aranżacji
• Łazienki z wanną
• Osobnego WC
• Ustawnego przedpokoju z przestrzenią na zabudowę

BUDYNEK

• Kameralny, niski blok z lat 70-tych
• 4 piętro (brak windy) - cisza, prywatność i świetne doświetlenie mieszkania
• Szeroka i wygodna klatka schodowa

Dodatkowe atuty:

• Duża piwnica w cenie mieszkania
• Możliwość korzystania z wózkowni/rowerowni na parterze - za symboliczną opłatą do spółdzielni
• Pełna własność z Księgą Wieczystą - brak obciążeń, możliwość zakupu na kredyt
• Dwustronna ekspozycja - naturalne światło przez cały dzień
• Brak sąsiadów nad mieszkaniem - komfort i cisza

LOKALIZACJA

Spokojna i zielona część Warszawy - mieszkanie położone jest na Ochocie, w rejonie Rakowca, w kameralnej okolicy z zabudową niską i dużą ilością zieleni. To doskonałe miejsce dla osób szukających balansu między ciszą a bliskością centrum miasta.

Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, apteki oraz centra handlowe, m.in. Blue City i Atrium Reduta - wszystko w zasięgu kilku minut.

Świetna komunikacja miejska - zaledwie kilka minut do przystanków tramwajowych i autobusowych, które zapewniają szybki dojazd zarówno do Centrum, jak i na Mokotów, Wolę czy Lotnisko Chopina. Blisko także do stacji PKP Warszawa Rakowiec.

Bliskość terenów zielonych - w pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Szczęśliwicki z jeziorkiem, górką narciarską i ścieżkami rowerowymi — idealne miejsce na aktywny wypoczynek.

Dogodna lokalizacja dla najemców i rodzin - niedaleko znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz uczelnie wyższe (np. Akademia Pedagogiki Specjalnej, Uniwersytet Warszawski - Wydział Zarządzania), co czyni lokal szczególnie atrakcyjnym inwestycyjnie.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?

Funkcjonalny układ, jasne wnętrza i spokojna okolica - to mieszkanie to świetna baza do własnej aranżacji lub inwestycji pod wynajem.

• 3 oddzielne pokoje
• Doskonała komunikacja i infrastruktura
• Potencjał wzrostu wartości

Nie przegap okazji - umów się na prezentację i sprawdź możliwości, jakie daje ta nieruchomość! Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego sprawny i bezpieczny przebieg, tak aby mogli Państwo jak najszybciej zamieszkać w tym wyjątkowym mieszkaniu!

Zapraszam do kontaktu codziennie (7 dni w tygodniu) od 8 do 23.