Rozkładowe 2 pokoje | Idealne na start/pod wynajem

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 36,90 m², usytuowane na 4 piętrze z 10 w bloku z końca lat 60' przy ul. Sowińskiego. To idealna propozycja dla osób, które chcą samodzielnie stworzyć wymarzone wnętrze lub dla inwestora poszukującego lokalu na wynajem.

Rozkład pomieszczeń:
• Salon: 15,70 m²
• Sypialnia: 11,57 m²
• Kuchnia: 3,66 m²
• Przedpokój: 3,17 m²
• Łazienka: 2,80 m²
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,52 m².

Główne zalety:
• Lokal w stanie do remontu, opróżniony z rzeczy ruchomych, co daje pełną elastyczność przy wykończeniu.
• Okna PCV w dobrym stanie, z ekspozycją na wschód - wnętrza jasne i słoneczne.
• W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną na klatkach.
• W mieszkaniu zamontowane nowe grzejniki.
• Blok po termomodernizacji - ocieplony, z odnowioną elewacją.
• Czynsz administracyjny: 750 zł.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (grunt uregulowany, możliwy zakup na kredyt - zapewniam wsparcie w formalnościach).

Otoczenie:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z resztą miasta - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. W sąsiedztwie dostępne są także tereny zielone, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Bartosz Popardowski
514-900-776
Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw