Teren produkcyjno-magazynowy w pobliżu trasy A2

Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana budynkami o funkcji produkcyjno-magazynowo-biurowej, położona w miejscowości Mrozy (powiat miński), w bliskiej odległości od autostrady A2. 

Nieruchomość składa się z 10 działek ewidencyjnych o łącznej pow. 52 232 m2. 
Teren jest ogrodzony (ogrodzenie betonowe), częściowo utwardzony pod place składowe i funkcjonalnie związany z prowadzoną działalnością na pozostałym terenie. Dodatkowo na nieruchomości znajdują się 2 stawy, końcowa część działki jest zalesiona. 

Na nieruchomości zlokalizowane są następujące zabudowania:
- budynek socjalno-biurowy (132 m2, rok budowy 1994), 
- budynek węzła betoniarskiego (170 m2, rok budowy 1973),
- hala prefabrykacji ręcznej (682 m2, rok budowy 1978),
- hala produkcji przepustów (258 m2, rok budowy 1980),
- hala produkcji krawężników (341 m2, rok budowy 1980),
- hala metalowa (2181 m2, rok budowy 2023),
- hala warsztatowo-magazynowa (242 m2, rok budowy 1994),
- magazyn smarów i paliw (18 m2, rok budowy 1962),
- magazyn (51 m2, rok budowy 1970),
- kotłownia (35 m2, rok budowy 1980),
- budynek zbrojarni z wiatą (186 m2, rok budowy 1962),
- budynek wagi (7 m2, bok budowy 1978),
- hydrofornia z kotłownią (41 m2, rok budowy 1978).

Nieruchomość wyposażona jest w sieć wodną, kanalizacyjną oraz elektroenergetyczną.

Nieruchomość objęta jest planem miejscowym. Przeznaczenie w przeważającej części stanowią tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny infrastruktury technicznej. 

Sąsiedztwo stanowią tereny leśne oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość posiada dostęp z trzech dróg publicznych. Odległość od stacji kolejowej PKP Mrozy wynosi ok. 1 km, a do autostrady A2 ok 4 km. 

Podana cena nieruchomości jest ceną brutto (występuje zwolnienie podmiotowe z podatku VAT). Natomiast na życzenie Klienta Sprzedający może wystawić fakturę VAT. 

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

Wyłączny opiekun oferty
Bartosz Popardowski
514-900-776
Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw